Обозначения земельных участков бывают разные — ДНП, ИЖС, СНТ, ЛПХ и т.д. Люди вглядываются в эти обозначения подбирая земельный участок. Бывает огромное множество разных классификаций участков, но дачная жизнь возможна только на этих. Разберёмся, в чем разница.
ЛПХ. Это определение ЛПХ. Актуальный закон обсолено ничего о нем не говорит. Это понятие является пережитком прошлого. Юристы вынуждены пользоваться не актуальными документами.
В общем случае рекомендуется данное обозначение расценивать так. Рекомендуется воспринимать как ИЖС ЛПХ, расположенные в областях поселений. Обладателям грозят не слабыми правовыми сложностями земельные участки ЛПХ находящиеся на волостных землях. Данные земельные участки есть надежда переоформить в ДНП – но придется помучиться.
Назначение использования земельного участка под «индивидуальное жилищное строительство» — это ИЖС.
В наше время различий между ДНП и СНТ не видно. Сейчас задача выбора стоит между ИЖС или ДНП.
Плюсы земельных участков ИЖС
- Возведя дом на участке ИЖС вы получаете возможность прописаться и получить адрес.
- По нормам земли, отведенные под участок ИЖС, муниципалитеты должны обеспечить определенным комплектом инфраструктуры. Однако не следует забывать, где мы живем. Любой человек знает, на сколько проблематично добиться, что бы власти хотя-бы отремонтировать дорогу возле своего дома. Так что сокращение ИЖС не обещает хорошей жизни
Минусы земельных участков ИЖС
- Земельные участки ИЖС больше стоит существенно. Причем дороже земля и обслуживание
- Здания, построенные на участке ИЖС обязаны соответствовать требованиям, предъявляемым к зданиям для проживания. Придется выдержать экспертизу строгой комиссии
Минусы земельных участков ДНП
- По закону в этих домах сложно оформить прописку. Они являются дачами. Внимание! Этот минус уже не совсем актуален, так как случалось, что в таких жилищах прописаться все же можно. Для этого нужно позвонить в специализированную фирму, разбирающиеся с этими проблемами
Плюсы земельных участковДНП
- Участки ДНП намного меньше стоят
- Работы с бумагами ощутимо меньшее количество
- Вы вправе сделать дачу в пятьсот кв. м.. Имеете право обставить её как пожелаете. Жить в ней вы можете постоянно
- Подобные здания существенно легче согласовать с законом. По идее, никого не волнует характеристики вашей дачи. Может она держать тепло или нет – дело ваше
- Плата на обеспечение коммуникаций и инфраструктуру намного меньше. Да и будет намного проще достучаться до застройщика.
Сейчас ситуация такова, что жизнь на участках ДНП значительно проще и дешевле. Невозможность получение адреса – это единственный недостаток. Он устраним. Уже известны правовые процессы для этого. Поэтому приобретать участки ДНП или СНТ. В заключении, мы бы хотели рассмотреть дачные участки по симферопольскому шоссе. Купить участок по Симферопольскому шоссе сегодня может любой, просто обратившись в компанию Инвест недвижимость.